Как сделать эффективные объявления о продаже квартиры? ~ Блог о недвижимости

четверг, 19 октября 2017 г.

Как сделать эффективные объявления о продаже квартиры?


Для продажи жилплощади в малые сроки и по наиболее выгодной цене, следует грамотно сформировать свои эффективные объявления о продаже квартиры. Непосредственно от вашего объявления зависит позвонят вам или нет, так как оптимальное объявление заинтересует большее количество потребителей и предоставит подробную им подробные сведения о вашей квартире или другой недвижимости.

Рассмотрим, то что обязано должно быть в вашем объявлении:

1. В вашем рекламном объявлении следует указать: регион, номер дома, корпус, а также этаж, так как у многих он является определяющим фактором для дальнейшего прочтения объявления, еще не забудьте указать какой у вас дом панельный либо кирпичный.


2. Теперь определите точное местоположение жилья на карте, вспомните делался ли капитальный ремонт? 



Сторонитесь определения «неплохой ремонт». Определения у абсолютно всех различные, предпочтительно изложить, то что непосредственно выполнено, то что поменяно, имеется ли у вас остекление балкона (лоджии), имеются ли счетчики, жилплощадь продается с обстановкой мебели или с её отсутствием. Следует изложить таким образом, чтобы продемонстрировать жилплощадь в лучшем виде.

3. Предупредите соседей, что продаёте квартиру, быть может захотят взять для своих детей. Непременно необходимо определить присутствие инфраструктуры вблизи с жильем (младенческие сады, средние учебные заведения, поликлиники, торговые центры, остановки, школы, парикмахерские). Вспомните есть ли у вашего дома подземная парковка? Если есть обязательно напишите.

4.Стремительно сделать объявление о продаже квартиры и добавлять свою квартиру на разные сайты, конечно хорошо. Но быстро, в торопях не старайтесь разместить своё объявления о продаже недвижимости. 


Расписывайте продающуюся жил площадь целиком. И помните, снижение цены никак вам не предоставит необходимого результата, то есть быстрой и выгодной продажи.

5. Ваша первая фраза должна сразу заинтересовать потенциального покупателя. Посмотрите объявления о продаже квартиры в вашем или соседних домах, подумайте как сделать интересней и информативней, чтобы позвонили именно вам.

6. Есть такие фразы «продаю срочно» и «Есть торг» Их лучше никак не применять! Срочно - может отпугнуть добросовестного покупателя. Торг - если вы торгуетесь, значит изначально завысили стоимость своих квадратных метров. По этой причине необходимо остерегаться этих популярных фраз.

7. В описании необходимо указать сколько сейчас владельцев квартиры. Напишите, что готовы совершить сделку всего за пару дней, так как документы на квартиру у вас уже на руках. Укажите, что квартиру можно приобрести с привлечением материнского капитала и ипотеки.

8. Стоимость жил площади необходимо определить правильно. Низкая цена предоставит вам больше звонков с дотошными вопросами. Лучше всего заказать VIP размещение объявления у тех же авито, из рук в руки, циан и т.д.

9.На какие сайты объявлений писать о продаже квартиры? Дачи?


Самые лучшие: Циан, Из рук в руки, Авито, Юла, Вконтакте и одноклассниках в группах района и своего города.


Дайте объявление в газету, ведь пожилые люди тоже могут продавать и покупать квартиру!

10. Фотографии не обязательно делать на хороший фотоаппарат, фотографируйте с телефона и помните о главных правилах: делайте фотографии днём, сфотографируйте дом снаружи, комнату, кухню, холл, ванную, санузел, подъезд, планировку квартиры. Есть целая статья о том как фотографировать квартиру для продажи?



Конечно вам решать как продавать свою квартиру - своими силами или кормить очередное агентство. Но понимайте, что покупатель сразу не найдётся, так как не у каждого на руках есть такие деньги. Желаю успехов и быстрых продаж в нашем нелегком деле.

интересные статьи